Оставьте заявку и получите инструкцию по продаже своей недвижимости
Продажа производственной базы
Площадь 4487 м2 Начальная цена 2 000 000 руб.
У собственника есть 3 варианта продажи
Выбор за Вами!
Продавать самостоятельно
Плюсы: Не платите комиссию агентам
Минусы:
Недостаточный маркетинг и не вызывающий интереса у покупателей к объекту
Не все покупатели увидят Ваш объект. Есть покупатели, которые могут купить, но в настоящий момент не смотрят объявления.
Риск выйти на рынок за завышенной ценой и далее постепенно снижать цену. С завышенной ценой объект не попадает в поле зрения ваших покупателей.
Вам самим придется принимать звонки в ваше рабочее время. Можете потерять покупателя, не приняв звонок, ввиду занятости и потом не перезвонить.
Вам придется самим проводить показы объекта, торговаться и отбиваться от риэлторов и покупателей, которые будут на вас давить, снижая цену.
Мошенники обычно ищут объекты, которые продаются только от собственников
Итог: Будете продавать долго и в итоге продешевите
Выставить в несколько агентств
Вариант продажи при котором:
Агенты будут на вас давить, стараясь снизить стоимость, чтобы быстрее продать и получить комиссию с покупателя.
Агенты будут рекламировать ваш объект по разным ценам конкурируя за звонок покупателя.
Агенты часто показывают ваш объект для сравнения, что бы продать своему покупателю другой.
Не будет маркетингового плана продажи объекта. Нет хорошей рекламы - нет покупателей. Объект зависает
У объекта не будет ответственного, вы не получите обратной связи и отчетов и не будете знать, что происходит на каждом этапе.
Агенты просто наполняют базу, им все равно, что будет с вашим объектом. Лишь бы разместить, с мыслями: "А вдруг продам". Чем больше накидаю в рекламу, тем выше шанс что то продать.
Профессионалы не возьмутся за продажу объекта без эксклюзива, а значит, вы доверитесь дилетантам.
Итог: Будете долго продавать, и, если и продадите, то с понижением цены.
Нанять профессионального агента
В этом случае вы получите:
Правильную оценку объекта
Высокую экспозицию по сравнению с конкурентами
Качественную подготовку объекта и превосходный маркетинговый план продажи
Постоянную обратную связь и отчеты от агента
Защиту ваших интересов при переговорах
Профессиональный агент привлечет к продаже вашего объекта всех риэлторов на территории, так как он делится своей комиссией с тем, кто приведет покупателя.
Итог: объект будет продан в течение 2 недель по максимальной цене (как правило, на 20% дороже, чем, если бы собственник продавал сам).
Что мы делаем?
Для срочной продажи недвижимости по максимальной цене
Подготовка объекта
Консультация собственника по предпродажной подготовке. Каждый объект тщательно готовится к продаже. Подготовленный объект значительно повышает интерес покупателей. Проводим анализ стоимости недвижимости, изучаем недвижимость конкурентов, осматриваем их и торгуемся
Сильный маркетинг
Формируем привлекательную начальную цену, для привлечения внимания всех покупателей. Использую мощный маркетинговый план по активному поиску идеального покупателя на вверенный объект недвижимости. Более 20 онлайн и офлайн инструментов продвижения!
Переговоры
Принимаю все входящие звонки и веду переговоры с покупателями в интересах собственника объекта. Отвечаю на все вопросы покупателей по объекту и записываю их на просмотр. Концентрируем на объекте внимание покупателей, создавая ажиотаж на объект недвижимости.
Показы
Организую показы объекта всем заинтересованным покупателям в согласованные с собственником дни. Покупатели видят письменные предложения по цене других покупателей и повышают цену, что бы не упустить востребованный объект.
Выбор покупателя
Управляя спросом, провожу торги с покупателями, в результате получу самые выгодные предложения по цене от них!
Собственник сам выбирает идеального покупателя на объект по лучшей цене, способу расчета и сроку выхода на сделку.
Сделка
Организуем получение задатка в назначенный день, юридическое сопровождение сделки. Проведу безопасные расчеты для всех сторон сделки.
Поздравление сторон сделки. Планирование дальнейшего выгодного сотрудничества!
Александр Конев
Брокер-аукционист, маркетолог по недвижимости, юрист в сфере недвижимости.
Запишитесь на консультацию или позвоните
Игорь Петунин
Брокер - аукционист, специалист по налогообложению. Коммерческая недвижимость.
Запишитесь на консультацию или позвоните
Новые квартиры в Калининграде
Квартиры в лучшей новостройке Калининграда ЖК "Адрес счастья" Напрямую от застройщика
Разместите свой объект на сайте
Оставьте заявку и мы разместим ваш объект недвижимости на нашем сайте. Покупатели найдутся быстрее
Контакты
Срочная продажа недвижимости!
Адрес: Томск, ул. Белинского, д. 54 офис 211
Телефоны: +7 (909) 543-24-44 Александр +7 (913) 820-44-85 Игорь